Адвокат по недвижимости в Петербурге

адвокат по недвижимости Гражданские дела

Что такое адвокат по недвижимости?

Адвокат по недвижимости помогает своим клиентам разобраться в сложных договорах и других юридических документах при любых сделках с недвижимостью. Адвокаты по недвижимости ведут переговоры от имени сторон, которых они представляют, контролируют передачу документов и проверяют, имеет ли коммерческая или жилая недвижимость залог или другую правовую проблему.

Адвокат по недвижимости обычно нанимается для выполнения одного из двух типов функций:

– для судебного разбирательства дел, связанных с недвижимостью

– для рассмотрения юридических аспектов сделки с недвижимостью

Чем занимается адвокат по недвижимости

Адвокат по недвижимости занимается юридическими аспектами сделок с недвижимостью и может оказать жизненно важную помощь в сделках с недвижимостью, будь то покупка или продажа недвижимости. Адвокат оценивает любые предложения, которые делает продавец или которые получает покупатель, с тем чтобы обеспечить надлежащую защиту интересов сторон и четкое определение и соблюдение обязанностей каждого участника сделки.

Сделки, проводимые через обычных юридических консультантов или обычных агентов по недвижимости, могут быть небезопасными.

Квалифицированный адвокат по недвижимости в типичной сделке с недвижимостью проверяет право собственности на объект, чтобы убедиться, что недвижимость свободна от залогов, и что она уже не принадлежит кому-то. Адвокат также обеспечивает, чтобы все надлежащие документы были заполнены и подписаны, и гарантирует, что сделка закроется, как и ожидалось.

Роль адвоката по недвижимости:

  • Подготовка договора купли – продажи, включая согласование условий.
  • Проверка объекта недвижимости на зарегистрированные залоги, сервитуты или другие обременения.
  • Подготовка всей необходимой юридической документации.
  • Оценка любых корректировок, включая задолженность по налогам и коммунальным услугам, до закрытия сделки.
  • Присутствие на сделке и проверка все документов, которые доверитель адвоката обязан подписать.
адвокат по недвижимости спб
advokat-peterburg.com

Законодательство о недвижимости является многогранным, и адвокат по недвижимости может быть необходим для ситуаций, связанных с любой из следующих областей:

  • Жилая или коммерческая недвижимость.
  • Недвижимость, которая принадлежит одному лицу, но используется другим лицом по договору аренды.
  • Земля, находящаяся в собственности более чем одного человека.
  • Недвижимость и земля в процессе наследования по завещанию или по закону.
  • Государственные и местные правила землепользования.

Когда вам понадобится адвокат

Адвокат по недвижимости необходим, когда вы сталкиваетесь с трудными обстоятельствами при совершении сделок с недвижимостью, например обращение взыскания, быстрая продажа, или покупка недвижимости, которая принадлежит банку. Наличие адвоката может быть особенно полезно, если вы пытаетесь купить или продать коммерческую недвижимость, поскольку правила, касающиеся отношений с арендаторами, могут быть довольно сложными.

Если против вас было подан судебный иск или вы обращаетесь с заявлением в суд, в ваших интересах проконсультироваться с адвокатом по недвижимости и получить грамотный совет. 

Конечно, вы можете купить или продать недвижимость без юридического представительства адвоката. Но отказ от встречи с адвокатом по недвижимости может при вести к различным ловушкам и судебным искам. 

Свяжитесь с адвокатом сегодня для получения конфиденциальной консультации

8 911 098 78 18

Поделиться с друзьями
Адвокат Петербурга
Добавить комментарий